协议书有效吗？邻居与我签订协议书，等…

协议书有效吗？邻居与我签订协议书，等他新房建好后，无条件拆除与我相依的老房子,老房子拆除的土地交换与我.并且也有本村委的人签字证明。但是他现在新房盖好一年多了，反悔不同意了。找村委多次也没有办法解决了。现在请律师们帮助我，我在这里诚恳的谢谢你们。