月份：2025年4月

租赁合同的违约责任甲乙双方所签订的房屋租赁合同中，关于违约责任，其中两点是1.乙方提前退回该物业，应提前一个月通知甲方，甲方有权不退回租赁押金。2.属本合同第五条情形的，甲方有权没收乙方的租赁押金，并有权要求乙方结清该物业所拖欠的相关杂费，乙方须在三天内搬离该物业，否则甲方有权处理室内的所有物品合同第五条内容：租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，回收该物业：1.乙方擅自将该物业转租或转让给他人使用的2.乙方利用该物业进行非法活动、损害公共利益的3.乙方拖欠该物业租金达十天的4.乙方拖欠水电费、物业管理费等相关杂费通知达一个月的乙方提前一个月通知甲方退租，且乙方没有触犯合同第五条的任一内容，在中介见证达成口头协议，押金用于抵偿乙方所欠该物业的水电费，现在甲方反悔，要求除押金外，乙方还要支付水电费，请问乙方需另外支付水电费吗？

抵押贷款住宅拆迁谁负责我是*东厂宿舍的住户，面临拆迁，我的房子还有十万左右的贷款抵押，我又无力偿还。为这事，我去找拆迁办咨询。拆迁办回复说，必须由我们先把贷款还完，才能办理新房的房产证。可我们确实没有能力在二年之内偿还这么大一笔钱。我该怎么办?求帮助

吃劳保期间养老金是个人补交吗我1997年申领劳动保障金至2002年下岗。申领保障金期间单位不再帮交养老金。由个人全额支付。请问合理吗

多长时间可以取消竞业合同？和公司签订了两年的竞业期，可是单位只给了一个月的费用。请问单位多长时间不给发兑业费可以视合同取消？

担保纠纷我给朋友担保向信用社贷款30000.00元,期限1年,1年期到贷款人不还,信用社又要我在三个月的限期上签字,现在已两年多了,贷款人仍不偿还.信用社冻结了我的工资,我已半年未取工资了,生活困难,贷款人推托没钱,我该怎样办?

施工合同纠纷管辖权注册地为A市的甲公司，在B市开发房地产，乙公司是施工单位。房屋做完后，因办理竣工验收、决算发生纠纷。甲公司在合同履行地B市的基层法院起诉，标的260万。几天后，乙公司在A市中级法院起诉，标的2000万。请问，该案的管辖权如何确定？

单位漏缴养老保险，辞职后如何处理单位处理意见：1补交养老保险2002年10月-2008年8月的费用及50%滞纳金有单位交纳，50%滞纳金本人缴纳（2008年剩余至今单位不管是否合理？）；不再给个人补偿2一次性处理给补偿9000元，其中4000元左右是个人工作期间缴纳养老保险的钱，5000元是按新劳动法辞职赔偿（第四十七条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿）上述两种方式是否合理？还有更合理解决方法吗？谢谢指点

、合作建房合同尊敬的律师先生；我家是县城城关农村的，现在本村搞旧村改造，建沿街商品楼。经我姥娘同意我想和姨家的表姐在我姥爷新规划的宅基地上合作建房【姥爷家就我妈和我姨俩个孩子，姥爷已病故姥娘还健在】，为了以后不发生争议。我们都愿意写一个公正协议。前提是共同出资，共同收益。我们不知道怎么写，请您在百忙中帮我写一份草稿好吗恳盼回信

请问该协议是否具有法律效力本人是这次公务员考试的第二名，第一名因个人原因不愿意去该单位，主动和我联系后，说如果我出三万好处费给他，他愿意放弃这次机会，让我进体检。考虑之后，我和他签了一份以培训班的形式付钱的协议，（未接受他任何培训），双方都签了名，但未按手印，也没写违约责任，请问这种协议有法律效力没有？急盼回答

我被人以合伙搞工程交保证金到国土局为名诈骗公安机关可否立案2010年5月24日我打钱3万给诈骗人以合伙搞坡改梯交国土局保证金为名被骗，8月7日又给现金三万给同一诈骗人投资搞公里工程，合同还经过公证处公正的。10月11日才知道一切工程都是假的他是诈骗我我准备报案公安机关不知可否立案谢谢！