违约金你好,我是在去年八月份按接买的一套房子，首付了３０％八万．然后又通过开发商指定的银行办理了按接手续（贷款１８６０００），今年一月份贷款批下来，直接打给了开发商账户，（到现在我已还了五个月的房贷）．合同上写明的是今年４月２６日交房，但由于种种原因推迟到现在才交房．另外合同上写明的如果不能按时交房，将按已付房款每日的万分之３支付违约金．我的问题：我个人认为对于这套房的房款我已经交清，那么违约金就应该以全额房款来计算．但是开发商却只支付我前期首付款的违约金，理由是，在银行办理按接时，开发商负有担保责任．但事实上我是用的房产抵压办理的按接手续．这样二种贷款方式本身应该是冲突的（我个人认为）．我也和开发商协调过，他们表示同意研究后给我一个满意的答复，但如果还是原来的结果，我该怎么办？忠心的感谢你．
按全款支付违约金。要根据你们的协议来确定责任与数额按全款支付违约金.tiandaleidfdfdfdfdfdfd