另一方违约，我想与他解除合约可以吗？…

另一方违约，我想与他解除合约可以吗？我去年买了一块商业地，其中包括一个正在出租中的加油站，根据原先的合同，加油站每年的4月和7月各付一半年租金，但是今年一直到现在油站还是没有交租金，就此，我想与油站解除合同，请问可以吗？