询问契税我在抚州买了第一套61几平方…

询问契税我在抚州买了第一套61几平方米的住房，为何要我交4%的契税。我到市地税局问，那里的工作人员又说只交2%。等我回我购买的山水人家小区，负责人又说要4%，并说我问的那个人对政策不熟。这是否是开放商已某些领导暗中勾结好的。我很气愤，这到底是怎么回事，难道我要多交那么多的契税吗?请帮帮我。