二手房买卖你好，我最近买个二手房，卖…

二手房买卖你好，我最近买个二手房，卖主是平房回迁的，房本统一发放，现在还没有发放。双方签的购房协议，还把卖主和开发公司签订的，《城市房屋拆迁产权调换协议书》也给我了，我还保留了，买房之日的银行转账凭条。请问这样还需要办理公证吗？