房屋买卖今年8月我通过房产交易所购买…

房屋买卖今年8月我通过房产交易所购买了一套有产权的拆迁房,产权证上只有一人,是这家人的外来媳妇,现已离婚,离婚协议中男方代表自己和母亲放弃房屋的所有权,并有男方一人签字。现如今媳妇的婆婆不肯搬离此房,我的问题是此房在媳妇的婆婆不知情的情况下卖给了我,此买卖合同在法律上是否有效?媳妇的婆婆不肯搬离此房我该怎么办?