赠与公证的时效87年拆迁房，90年回迁入住原地补偿房子两套。其中一套业主93年已办赠与公证给两香港居民（该房产还没办理房产证，2010年9月查发展商及业主的拆迁补偿协议并没在房管局备案，没能作测量补偿面积，办不了房产证）95年其中一位受赠人委托另一位受赠人办理有关手续，但那套房没房产证，至今没办成受赠手续。冠名业主96年病故，另一业主2004年病故。没遗嘱，无子女，无收养，父母先于死亡。赠与公证/委托公证有效吗？
赠与公证的时效87年拆迁房，90年回迁入住原地补偿房子两套。其中一套业主93年已办赠与公证给两香港居民（该房产还没办理房产证，2010年9月查发展商及业主的拆迁补偿协议并没在房管局备案，没能作测量补偿面积，办不了房产证）95年其中一位受赠人委托另一位受赠人办理有关手续，但那套房没房产证，至今没办成受赠手续。冠名业主96年病故，另一业主2004年病故。没遗嘱，无子女，无收养，父母先于死亡。赠与公证/委托公证有效吗？