非第一套房的期房契税，按什么政策交我…

非第一套房的期房契税，按什么政策交我在去年购买了第二套房，是期房，面积不到90平方，今年10月底可以交付了，请问到时契税是按去年政策交，还是今年的最新政策交？谢谢！