土地转让后被征用如何划分补偿98我家…

土地转让后被征用如何划分补偿98我家从别人手中购买到两亩土地并签订合同,土地使用权归我家所有,其所有权仍归卖方,在此期间所产生的费用由我家承担,如被国家征用所的赔偿费用由我们双方协议所得,分配比例是卖方70%我家30%,但是问题是这两亩土地卖方家四口人各占半亩,现在卖方女儿提出分得属于她所有权的那份,而卖方在外地始终不肯回来协商解决此事也不曾表态,如果卖方一直不回来也不委托他人怎么办?