房子还没有盖好要先付首付可以吗开发商…

房子还没有盖好要先付首付可以吗开发商地基有做好，第一层车库也有盖好，11月28日开盘，要买房者先把30%首付全部付完，还有税费与物业费等，可以吗，如果可以我们要注意什么？