开发商是否可以强行收取别墅庭院建设费…

开发商是否可以强行收取别墅庭院建设费？你好：现在我们购买的房屋还在开工建设一个月，已经缴了30万元的认购费。但是开发商要求收取以下费用，请问是否合理？套内面积m2238.68公摊面积m229.42建筑面积m2268.1房屋总价643440庭院建设费72900契税3%21490房屋维修基金14326房屋交易费1851产权工本费550印花税5土地办证费48配套费11100评估费3581测绘费534房屋备案登记费30合同工本费100合计769955