房租未到期退房违约金怎么算？本人承租…

房租未到期退房违约金怎么算？本人承租房屋时间为09年1月28日到2010年1月28止，于2010年5月份就告知房东过段时间本人要搬走，最终于2010年6月30日搬走并告知，且之后又将锁匙交于房东，现房东只肯退还2.5个月的房租，是否合理？