违约金你好,我是在去年八月份按接买的一套房子，首付了３０％八万．然后又通过开发商指定的银行办理了按接手续（贷款１８６０００），今年一月份贷款批下来，直接打给了开发商账户，（到现在我已还了五个月的房贷）．合同上写明的是今年４月２６日交房，但由于种种原因推迟到现在才交房．另外合同上写明的如果不能按时交房，将按已付房款每日的万分之３支付违约金．我的问题：我个人认为对于这套房的房款我已经交清，那么违约金就应该以全额房款来计算．但是开发商却只支付我前期首付款的违约金，理由是，在银行办理按接时，开发商负有担保责任．但事实上我是用的房产抵压办理的按接手续．这样二种贷款方式本身应该是冲突的（我个人认为）．我也和开发商协调过，他们表示同意研究后给我一个满意的答复，但如果还是原来的结果，我该怎么办？忠心的感谢你．
按全款支付违约金。要根据你们的协议来确定责任与数额按全款支付违约金.tiandaleidfdfdfdfdfdfd
丈夫向妻子打的借条有效吗？丈夫给我打的借条，离婚或者不离婚，借条都有效吗？
内容是什么有效可以进行夫妻财产的约定.anka一般无效的wkj有效的,但是必须写清楚时间,姓名,金额(大,小写),最重要的亲笔签名匿名如果你们之间是约定财产制的话应该是有效的。
歌厅噪音我新买拉一楼商业房二楼是个歌厅应该是没有做隔音处理在一楼可以听到他好几个间的声音晚上营业到1点多这几天严重影响拉我的休息基于我的这种情况我先要去找老板但是我用什么依据来说服老板做隔音那如果去部门反映去那里反映那请帮我解答
你可以向你所在区的环保局反映，他们的行为对你已经构成声污染的侵权，如果你觉得环保部门不做任何反映，或者做法不合理，你可以行政诉讼环保部门行政不作为，或者直接对歌厅提起民事诉讼可以要求老板停止侵害！不成，向环保部门投诉要求解决！——如满意请采纳！
18岁高中生在学校期间出车祸死亡有没有法律责任,急急急！她在寝室住，晚上熄灯以后出去寝室楼的，但出寝室楼不知道怎么出去的，如果是学校的漏洞，学校的责任有多少，能赔偿多少？
主要是司机的责任，对于学校可以协商赔偿追究学校责任举证比较困难直接追究肇事车辆及司机的责任为妥学校以协商赔偿为宜，这种情况下学校应承担的责任不大。如果学校在管理上存在过错,可追究学校相关的民事责任.主要是司机的责任，对于学校可以协商赔偿
是写借条好还是写欠条好？我在工地包活干，完工后老板经常给我写欠条，我听说借条的法律效力大于欠条，请问我可以要求老板给我写借条吗？
回复hptea写欠条是实事求是。但只要老板认可向你借工资，你也同意，可以写借条。从法律角度讲，“借”、“欠”都是要归还的，不存在法律效力大小的问题。
非法律专业人士能否不具备普通法律学历参加法律资格考试?我是一个法律工作的爱好者,曾参加中央党校政法专业本科学习毕业,现从事教育管理工作,对学校各种纠纷的法律处理较为熟悉!想获得法律工作者从业证书,曾咨询地方司法局,答曰:普通大学法律专业毕业。现在又没有经历去重新学习普通大学的法律学历，怎样才能发挥自己的业余爱好和特长!
那就努力学习法律知识，先考取法律职业资格吧。
怀孕4个月的缝纫女工可不可以不加班怀孕4个月的缝纫女工可不可以不加班
《女职工劳动保护规定》第七条规定：怀孕七个月以上（含七个月）的女职工，一般不得安排其从事夜班劳动，在劳动时间内应安排一定的休息时间。单位不得强制加班，你可以拒绝加班。加不加班由个人选择.单位不得强制!
如何才能让对方败诉?我的姐姐和姐夫发生争执,姐夫打了姐姐,姐姐不甘心,第二天就叫了一些人(其中有她的弟弟和叔叔)过去，在争吵中有一两个人和姐夫打了起来，姐夫吃了一两巴掌（但当时她的弟弟和叔叔并没有动手，和姐夫动手的是一起过来帮姐姐的其他人），当时姐夫的家人也在场，后来姐夫家人说是姐姐家里人打伤了他（他有医院的轻伤证明），准备上诉，但实际上是姐姐本人要出气打姐夫，并不是我们外家的人要打姐夫，我们约了姐夫家人来本来是准备论理的，姐姐本人也坚持说不关外家的事，在这种情况下如果姐夫家人坚持上诉的话，会有什么结果？或者我方应怎样做才能让对方败诉？
属于民事纠纷引起的伤害,如果能够确定具体的伤害行为人,且该伤害系故意造成的,伤害行为人应承担刑事责任.直接加害人将面临民事和刑事责任，但如果有证据证明伤害无故意，伤害行为人方可免除刑事追究。属于民事纠纷引起的伤害,如果能够确定具体的伤害行为人,且该伤害系故意造成的,伤害行为人应承担刑事责任.年以下量刑！！但如果有证据证明伤害无故意，伤害行为人方可免除刑事追究。
打架致残的赔偿标准五年前朋友打架致对方重伤刚出院还好好的还能开车后来病情严重还做过开颅手术有可能会变成植物人但现在还没那么严重现在朋友被逮捕这种情况下会以什么为标准来包赔重伤的人现在山西农村老家受理法院在焦作
企业内部分厂承包能否享受财政待遇企业内部分厂承包能否享受财政待遇
财政待遇问题，属于当地政策，请咨询财政局。
