老人过世,房屋继承的困惑!房子的困惑——女儿对家庭真实情况的诉说我今年已经24岁了,我父母是本本分分的日子人,我爸是家里的长子,他有两个弟弟一个妹妹,爸妈是上山下乡回来经人介绍认识的,当时他们年龄已经都很大了,所以经过短暂了解,两家就准备了结婚.在认识时,我爸明确跟我妈说,我家有房子,离我妈家不远的板桥胡同的房子是家里给我准备的结婚用房,名字也是我的,可是在我爸妈结婚前,我老伯老婶却因为未婚先孕,所以先结了婚,老婶不同意跟老人过,所以板桥胡同的房子就让给了他们先结婚,我妈妈也没说什么,83年结婚后就跟爷爷奶奶一起挤在了同一个屋檐下.过了不久老伯老婶离婚了,离婚时还给了我老婶一笔钱,所以我奶奶和我姑姑就不太好受,可到是没碍着我家事,不过事情的转机要开始了,因为奶奶家住的是南马路的门脸房位置,当时干五金的人集中在那里做生意,而我家又没有做生意的想法,所以不久就有跑房喝的(现在的房虫子)来到我家说要给调换一下房子,当时那一个大平房,谈的条件给我们俩个独单,这样我爷爷奶奶和我们家就都有房子了,跑房喝的也同意了,我奶奶觉得合适,所以就准备好了换房.当时我爸爸的名字还在板桥胡同的房子那里,户口单独成立,不过户口本一直在我老伯手里,由于有了我老伯离婚的前车之鉴,所以我奶奶和姑姑就单独跟跑房喝的商量,俩个房子写老人的名字,于是跑房喝的偷偷就给我奶奶和爷爷办了假离婚手续,这样我爷爷和奶奶户口就能分开,就一个人占了一个房子的名字,我奶奶的名字落到了我们家,不过她一天都没在我们家住过,日子还是很正常的过着,虽然我妈妈当时特别生气,但是我爸爸却说房子是给咱的,不就是名字没写你么,又不碍事,所以我们家就住到了自己的新家,20年了从来没因为房子起过纷争,也没人提过房子的事.老伯离婚后由于一个人过日子孤独无聊,所以搬去跟爷爷奶奶一起过了,一过也过了20年,在这期间他们也说了,板桥胡同的房子就给老伯了,我们家现在住的房子就给我们家了,可是名字却一直也没改.后来我爸爸下岗了,不久我妈妈也赶上下岗,单位都不给工资,当时我们家的日子过得相当困难,好多年都没有缓过来,奶奶家和爸爸的兄妹都自己过自己家的日子,没人过问我家的情况,也从来没有伸出过援手,到是姥姥家和妈妈的兄妹,怕我家日子熬不住,经常给我妈妈塞钱,虽然我爸不感谢,但没人跟他计较,只要我妈妈别受太大的罪也就没人说什么了,正因为这样我家里的房子也没买过产权,一直都是公产房.爷爷虽然话不多,但毕竟我爸是长子,所以还算疼他,而且他认为那个板桥胡同的房子原来就是给我爸的,就跟我爸爸说了好几次:”把板桥胡同的房子卖了,钱给你们家,老伯就一个人好办,以后我的房子给老伯,反正也在一起过了这么多年了,那房子闲着也没用,你把房子卖了,钱你自己留着吧”.老伯跟我爸说:”虽然我不住在那,跟爸妈住,可是当初说好了的,那个房子给我,毕竟爸妈的房子不是我的”.所以我们觉得也有道理,而且我爸爸也不愿意因为钱破坏兄弟情分,再说如果听爷爷的要了这个房子,现在住的房子怕以后兄妹也有看法,我爸心想还是按以前说的,把房本又给了老伯,后来板桥胡同的房子拆迁钱也都给了老伯,我们家一分也没要.02年9月爷爷去世了,可日子过得平静,没人提别的事情,可是05年1月奶奶也离开了人世,在办好丧事之后,爸爸的兄妹们就将遗产给分了,在分的当天通知了我爸,我爸去了之后他们一家分了几万快钱,只给了我家3000元,说因为你们家的房子是老人的呆给你们,所以就不给钱了,虽然我爸心理也不痛快,但是他依然没有说话,后几个月我们都在等待着给房子办过户,不过他们说还要用奶奶的死亡证和户口,所以让我们等等,当时态度也挺好,所以我们家没人多想,一直就拖了下来,直到07年5月份普查户口也连同我妈妈厂子搞破产,厂子说连房本和暖气费一起交来还是可以给报销一部分的,我们家才又提起了房子更名的事,可是结果让我们大吃一惊,老伯四伯都没有意见,而大姑却坚决不肯,态度大变,没有理由的说你们再等两年以后再说吧.虽然我们知道自己家很受欺负,对我们很不公平,难道他们当初的遗产分得就公平吗?但我爸爸依然不愿意兄妹反目.可事事多变化,现在已经收到了阻挠,谁还知道两年后会是什么样子,现在我和我妈都很困惑,如果现在想把房子的名字改过来,我们应该怎么办呀,我们不想在蒙受不明损失了!如果真的上了法院我们大概要花多少钱,我们家胜诉的可能大么?诚挚的谢谢您的帮助!
比较复杂，当初老人不明智，给子女留下了诸多麻烦。现在要解决的问题是房子更名问题，建议委托律师。建议当面咨询律师为好。法律手续比较烦琐，委托律师办理。属于简单的法律问题。可与专业律师联系：.如果你家现在住着的房子还是公产房，按照《天津市公有住房变更承租人管理办法》规定，“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户”可见要想过户必须经你父亲其他兄弟姐妹同意才行，否则只有通过诉讼解决。具体诉讼问题，建议携带相关证据材料当面咨询律师。公产房与私房的权利不一样，当初的分产协议应是有效的，建议最好当面咨询本律师。