交房后面积大了或小了应该怎么办?我们…

交房后面积大了或小了应该怎么办?我们是平改业主,现在跟开发商协议的回迁面积是150平米.因此我们决定选择85平米和65平米的两套楼房．但如果开发商建好楼后比约定的面积大了或小了我们应该怎么办呢？

如果面积大的部分超过约定面积的%，超出部分，可以不支付价款，如果面积小的部分超过约定面积的%，超出部分，可以要求双倍返还。%以内部分按合同支付按当初的约定，无约定的按法律规定。如果面积超过约定面积的%，超出部分，可以不支付价款。