婚前财产可否约定给另一方一人所有我与…

婚前财产可否约定给另一方一人所有我与丈夫有一处住房是他家婚所买，婚后我帮分还了28.5万元贷款，他与我签定协议将婚前所买的房给我一人他不要，这协议是否有效？现我想将那套房子卖掉再买一套我一人出钱，也想双方签定协议给我一人，不知是否有效？