房产税听说房产税是以房屋为征收对象,…

房产税听说房产税是以房屋为征收对象,设想如果该税实行,有个问题想咨询下:我的情况是家人把一单室间房产转给了我,在婚前;后来和老公一起买了房子,也是在婚前,所以我名下现在就有两套房子了.若实行了房产税,我保留父母房产,把和老公一起购的房子转到他名下(婚内),我对婚房就不享有产权了吧,如果我们进行私下书面约定表示房产还是共有的,这种约定有效吗