关于房产律师您好！请教一个问题：夫妻…

关于房产律师您好！请教一个问题：夫妻曾以男方名下贷款买过一套房子，但是已经卖过了。现在双方要离婚，请问会影响男方买房吗？还能享受30%的首付和利率吗？算购第一套房吗？