经济适用房婚姻存续期间,我俩以朋友的名字买的经济适用房.(因朋友家拆迁,把拆迁证送给我家了),已住2年了….现我俩已协议离婚了,孩子和房子都给了我,我现在就想把房底改为我的名字,还得要等3年吗?如果在这期间有什麽变故,我该怎麽办?
产权在事实上发生转移，但未经有关部门确认，使权利处于不稳定的状态，可通过个人之间的约定，再次明确已发生过的事实。离婚时是不能对房子进行分割的；经济适用房年内不能买卖，该房还在你朋友的名下，一旦发生纠纷，你的权益将很难得到保护，故建议找律师写一份协议，约定好各方的权利义务，以维护你自身的合法权益。欢迎电话咨询只要协议上写明给你的，没什么问题，经济适用房正常要经过年以上才允许转让的。真出现了变故，也只能依法维权。可与你朋友等签订一个三方协议明确一下。最好由律师见证一下。