土地租赁纠纷东星机械锻造厂其法人代表是林某，厂长为王某。东星机械锻造厂所使用的土地是向东星村租赁的，厂房为东星机械锻造厂自建。东星机械锻造厂与东星村曾签定十年土地租赁合同，在合同到期前出租方没有通知林某合同到期。合同到期后，王某与东星村对东星机械锻造厂在地的土地使用劝签定30年合同。该合同有效吗？如果有效厂房应该怎么解决？
如果签订的合同没有超过土地使用权年限，一般都会有效！建议请律师帮你拟份合同！
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