拆迁问题我的房屋出租给了别人，承租人注册的营业执照地址是我房产证的地址，如果遇到拆迁问题，他如果与我争拆迁款怎么办？
若拆迁补偿中含有停业损失应归承租人,搬迁费用应归承租人!作为所有权人的拆迁补偿承租人是无法同你抢的!可能存在的争议为搬迁补助费与临时安置补助!根据新动拆迁有关法规的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。可见，你可与出租方协商是否解除租赁合同。若解除租赁合同，则按照你们双方达成的协议解决；若不解除租赁合同，则你可继续承租动迁安置的房屋。另外，拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人以下费用：（一）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；（二）无法恢复使用的设备按重置价格结合成新结算的费用；（三）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。你好!拆迁款中包含有对营业损失补偿的,应支付给承租人!双方可以对补偿问题进行协商处理!协商不成的,可以通过法律途径来解决!北京律师祝永根属于你的他说挣不走的，不必担心。折迁要分别补偿，不会产生争议的。