拆迁补偿土地使用证上的房屋用途是商业…

拆迁补偿土地使用证上的房屋用途是商业，但周围的都是住宅，但大家都把房屋出租去除用于经商，现在要拆迁了，开发商要一起按住宅补偿是否合法。该怎么办