关于新房物业费缴纳问题！购房时合同中…

关于新房物业费缴纳问题！购房时合同中并无明确规定，收房时业主需预缴几年物业费，而开发商却擅自以预收业主两年物业费为条件，才能交予业主新房钥匙，这明显不符合国家相关规定，该如何维权？