私房办理房产证1.现在我只有集体土地…

私房办理房产证1.现在我只有集体土地使用证，办理房产证的流程是什么？2.现在集体土地使用证上是我爸爸的名字，在办理房产证是能不能直接改成我的名字？如不能又需要如何办理？